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【対応エリア】
東京都荒川区、北区を中心に東京都全域。
神奈川県、埼玉県、千葉県など関東圏内の方、対応いたします。
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【対応内容】
木造住宅や鉄骨住宅など建築全般。
全面改装、増築・改築工事
・無垢材などの自然素材を使った注文住宅
・リフォーム工事
ミラクルスリー構法での住宅や建物の増築工事
・キッチン、浴室、トイレ、お風呂などの水まわりリフォーム
・外壁・屋根などの外装工事や修理、外装材の張替え
・エクステリア・外構工事
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「思い出の詰まった我が家。建て替えしたいけど取り壊したくない。」や「限られた敷地の中で、住まいを広くすることができたら・・・」など、そんなお客さまにオススメなのは、住みながら増築できる「ミラクルスリー構法」。
今までの建築方法は、建築基準法により増築ができず建て替えを行わなくてはいけなかった問題もミラクルスリー構法の増築が解決し、夢のローコスト住宅が実現しました。 |
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ミラクルスリー構法って何？ どんな風に増築するの？ |
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| 既存住まいの屋根を撤去し、外側に重量鉄骨の柱・梁・壁でカバーする増築システムなので、今ある住まいを壊すことなく、増築やリフォームができます。木造2階住宅を3階建て増築することもできる、まさに「ミラクル」な増築工法です。耐震性も高く、住みながら増築もリフォームも行えます。 |
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住居の周囲に、建築構造計算に基づき鉄筋コンクリート製の基礎または独立基礎形式の3階増築用の基礎を造ります。
柱、梁を重量鉄骨で構築し、3階部分の空間を造り、建築構造計算で算出した筋交で補強します。 |
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鉄骨で構築した構造体の上に、新しい屋根を造ります。屋根の形は切妻、寄せ棟、陸屋根など設計しだいで自由にデザインできます。 |
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既存の屋根を解体します。
2階天井部分に養生として蓋をします。蓋をすることで3階部分で作業をしても、ゴミや落下物を防ぎ、安心して2階での住居ができます。 |
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3階の床梁をかけます。
ホームエレベーターを設置する場合は、新しく構築した構造体に取り付けるため、旧耐震の建物でもホームエレベーターをつけることができます。 |
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外壁、3階部分の内装、増築部分にあわせた1・2階のリフォームを行います。
1階部分を住宅から駐車場へリフォームすることもできます。 |
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外壁が二重になり、既存の外壁は風化が止まり、増築した住まいには外断熱工法による効果が生まれます。 |
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| 構法、価格などご質問は03-5855-0555へお気軽にどうぞ。
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| コスト削減―新・ローコスト住宅― |
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建築費用が新築のおよそ半分、既存建物を生かすため、工事日数も建替え工事のおよそ半分で完了します。
また、「ミラクルスリー」の工法なら、仮住まいせずに住んだまま3階部分の増築が可能。更に、完成した3階に家具を移動しながら1、2階のリフォームができるので「住みながら」のリフォームができます。
引越しや仮住まい費用が不要、解体部分は屋根程度なので解体撤去費用も最小限に抑えられるため、ローコスト住宅が実現できます。 |
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| 外断熱住宅 |
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| 既存建物の外側壁と新しく外側（周囲）に施工する壁の「すき間」が空気層となります。これが建物内に外気の温度変化をシャットアウトする役割を果たします。また、保温効果も抜群で夏涼しく冬暖かい、二重壁の外断熱住宅に生まれ変わります。 |
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| 新・耐震設計 |
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既存の屋根を撤去することで、住まいの頭部が軽くなります。また新しく外（内）側（周囲）に建てる重量鉄骨の柱は新耐震設計で地震に強い構造です。
さらに、新しい外壁が既存外壁の風化を停止させることで長寿命化し、解体箇所を最小限に抑えることができるため、産業廃棄物抑制にも貢献、自然に優しい住まい造ができます。 |
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| 屋上でガーデニング |
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3階増築時に、陸屋根にすれば屋上がお庭代わりになります。特に都心など限られた敷地のお住まいにはオススメです。
屋上で洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園をしたり、楽しく快適に過ごせる空間がもうひとつ増えます。 |
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ミラクルスリー構法の増築・リフォーム施工例 |
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| 住みながらリフォームや増築は、家族の精神的負担も少なくとってもお勧め。ミラクルスリー構法は、工期が短く丈夫な増築工法なのでお客様にもご満足頂いてます。 |
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【施工例1】
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| 増築前 |
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住みながらリフォーム中 |
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増築完成 |
| 築32年の2階建て住宅。 |
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1、2階を残したまま重量鉄骨で3階部分を増築。 |
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1、2階をリフォームし、新築同然の3階建てが完成。 |
【施工例2】
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| 増築前 |
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住みながらリフォーム中 |
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増築完成 |
| 増築前は2階建てプレハブ住宅。 |
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既存部分をそのままで、重量鉄骨で3階部分を作ります。 |
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3階増築と1、2階の内装リフォーム。新築同然の3階建てが完成 |
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